Short Sales and Versteigerungen

Lee County und die Staedte Fort Myers, Cape Coral, Lehigh Acres, Estero, Fort Myers Beach und Bonita Springs sind das Zentrum der Foreclosure und Shortsale Welle die derzeit ueber die USA rollt. Foreclosures sind bankeigene Objekte bei denen die Bank bereits die Zwangsversteigerung durchgefuehrt hat. Diese Haeuser, Wohnungen oder Grundstuecke werden zu einem sehr attraktiven Preis angeboten und bleiben deshalb nicht lange auf dem Markt, dass heisst diese Objekte finden schnell einen Kaeufer. Falls Sie am Erwerb eines solchen Objektes interssiert sind, sollten Sie uns Ihre Informationen e-mailen sodass wir Sie sofort benachrichtigen koennen, wenn ein geeignetes Objekt auf den Markt kommt. Foreclosures sind meistens Objekte die einige Zeit leergestanden haben und meistens renovierungsbeduerftig sind. zu welchem Grad muss man von Fall zu Fall untersuchen.

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Was ist ein "Shortsale".

Einen Shortsale nennt man ein Objekt wo der Eigentuemer mehr schuldet als das Objekt nun wert ist. Falls der Eigentuemer bestimmte Voraussetzungen erfuellt, wie z.B. einen finanziellen Haertefall,  kann die Bank unter gewissen Umstaenden einem Verkauf zustimmen und den geschuldeten Restbetrag erlassen. Diese Objekte sind sehr attraktive fuer Investoren und koennen in der Regel zu einem guenstigsten Preis erworben werden. Etwas Geduld ist jedoch geboten, da die Banken in der Regel langsam reagieren.

 

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